IMAGE آغاز روزهای آلوده/آلودگی هوا به شهر آبسرد هم خواهد رسید
دوشنبه, 15 آذر 1400
از شامگاه دوشنبه  15 آذر 1400 با خروج سریع موج ضعیف بارشی... ادامه مطلب ...
IMAGE موج تخریب ساخت و سازهای غیر مجاز به سیدآباد رسید/تخریب ۲۵۰ فقره دیوارکشی و بنای غیرمجاز
دوشنبه, 15 آذر 1400
پس از چند ماه وقفه در اجرای عملیات تخریب ساخت و سازهای... ادامه مطلب ...
IMAGE نگاه سطحی به معضل آب شهرستان دماوند/حل موقت معضل آب یا زمینه سازی برای مشکلات بلند مدت
دوشنبه, 15 آذر 1400
سالهاست که مناطق شهری و روستائی شرق شهرستان دماوند در... ادامه مطلب ...
IMAGE اندر حکایت فوتبال ایرانی
دوشنبه, 15 آذر 1400
هر چند رسانه ما زیاد اهل فوتبال  و اخبار مرتبط با این... ادامه مطلب ...
IMAGE مهاجرین افغان فاقد مدارک هویتی،بزرگترین چالش امنیتی شهرستان دماوند
یکشنبه, 14 آذر 1400
سالهاست که شهرستان دماوند تبدیل به مقصد نهائی بخش... ادامه مطلب ...
IMAGE اومیکرون در حال تبدیل شدن به کروناویروس غالب در جهان
یکشنبه, 14 آذر 1400
سویه اُمیکرون که اکنون در جنوب آفریقا گسترش یافته و در... ادامه مطلب ...
IMAGE تخریب بیش از ۱۱۰ فقره دیوارکشی و بنای غیرمجاز در اراضی کشاورزی چناران
شنبه, 13 آذر 1400
مدیر جهاد کشاورزی شهرستان دماوند از تخریب بیش از ۱۱۰... ادامه مطلب ...
IMAGE بارش اولین برف پائیزی سال 1400 در شهر آبسرد/اصل بارش ها از هفته آخر آذرماه
جمعه, 12 آذر 1400
پس از چند هفته نسبتاً گرم و کم بارش،عاقبت قفل آسمان باز... ادامه مطلب ...
IMAGE آزادسازی ۱۴۰۰ مترمربع از اراضی حریم و بستر رودخانه فصلی(جولات) منطقه لومان
پنج شنبه, 11 آذر 1400
مدیر امور منابع آب شهرستان دماوند از تخریب ۲۳ مورد... ادامه مطلب ...
IMAGE فعالیت موج بارشی جدید از ظهر پنجشنبه/طلسم کم بارشی از چه زمانی می شکند؟
چهارشنبه, 10 آذر 1400
آذرماه سال 1400 همانگونه که از قبل پیش بینی کرده بودیم در... ادامه مطلب ...
IMAGE آیا شهر آبسرد مشمول اصلاحیه قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها می گردد؟
چهارشنبه, 10 آذر 1400
یکی از دوستان عزیز و مخاطبین گرامی پایگاه خبری... ادامه مطلب ...
IMAGE پرداخت فیش عوارض نوسازی،هم حق و هم وظیفه شهروندی
دوشنبه, 08 آذر 1400
هر چند هنوز چند هفته ای از تصدی سمت بوسیله شهردار جدید... ادامه مطلب ...

مجلس ضوابط صدور «سند مفروز حدنگار» برای اراضی کشاورزی را تعیین کرد/صدور سند مالکیت افرازی برای کلیه اراضی کشاورزی

مجلس ضوابط صدور «سند مفروز حدنگار» برای اراضی کشاورزی را تعیین کرد/صدور سند مالکیت افرازی برای کلیه اراضی کشاورزی

نمایندگان مجلس در جلسه علنی مورخ 21 شهریور 1400 و در ادامه بررسی طرح «تقویت امنیت غذایی و رفع موانع تولید کشاورزی»، با تصویب ماده 12 این طرح، به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اجازه دادند، در اجرای قانون جامع حدنگار (کاداستر)، برای کلیه قطعات اراضی کشاورزی که تا زمان تصویب این قانون دارای تصرفات مفروز بوده و منشا آن تصرفات هم قانونی باشد، با هر مساحتی سند مفروز حدنگار با قید کاربری کشاورزی صادر کند.

بر اساس این ماده که با 195 رأی موافق، 5 رأی مخالف و 9 رأی ممتنع به تصویب رسید «به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اجازه داده می شود، در اجرای قانون جامع حدنگار، برای کلیه قطعات اراضی کشاورزی که تا زمان تصویب این قانون دارای تصرفات مفروز بوده و منشا آن تصرفات قانونی باشد با هر مساحتی سند مفروض حدنگار با قید کاربری کشاورزی صادر کند. پس از صدور سند مالکیت حدنگاری موضوع این ماده، هرگونه افراز، تقسیم و تفکیک اراضی مذکور مشمول قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی اقتصادی مصوب 25 فروردین 83 خواهد شد».

همچنین بر اساس تبصره یک ماده 12 «سازمان امور اراضی کشور، مکلف است ظرف یکسال از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون کلیه سوابق لازم اعم از نقشه ها و مستندات مربوط به این ماده را در اختیار سازمان ثبت و اسناد و املاک قرار دهد».

تبصره دو ماده 12 نیز تصریح می‌کند «چنانچه متصرفین قانونی اراضی کشاورزی ظرف دو سال از اجرای این قانون اقدام به مستندسازی و تشکیل پرونده از طریق سازمان ثبت اسناد و املاک جهت صدور حدنگاری کنند از 50 درصد حق‌الثبت معاف خواهند بود و بعد از انقضای مدت مذکور به ازای هر سال یک برابر تا حداکثر 3 برابر حق الثبت اضافه دریافت خواهند شد».

همچنین مطابق تبصره 3 «پس از گذشت زمان مقرر در تبصره 2 این ماده، ارائه هرگونه خدمات توسط وزارت جهاد کشاورزی و سایر دستگاه های ذیربط منوط به سند حدنگاری کشاورزی توسط متقاضی است».

و در نهایت، بر اساس تبصره 5 ماده 12 «دستورالعمل این ماده و تبصره های ذیل آن و چگونگی دریافت هزینه های مربوط حداکثر 3 ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون توسط سازمان ثبت اسناد و املاک با همکاری وزارتخانه های جهاد کشاورزی و راه و شهرسازی پس از تائید رئیس قوه قضائیه توسط وزیر جهاد کشاورزی ابلاغ خواهد شد».

گفتنی است، تبصره 4 این ماده در خصوص تشکیل «کمیسیون‌های رفع تداخل شهرستانی»، به دلیل احتمال مغایرت با اصل 61 قانون اساسی و رد آن از سوی شورای نگهبان، با نظر محمدباقر قالیباف رییس مجلس به کمیسیون تخصصی بازگشت تا پس از اصلاح، مجددا در صحن مجلس بررسی شود.

بدین ترتیب مشکل دیرینه اسناد مشاعی کشاورزی که منشاء اختلافات بی شمار و تشکیل پرونده های قضائی بسیار زیادی در محاکم قضائی شده بود با تصویب این قانون مرتفع خواهد شد.