IMAGE کاهش چشمگیر دمای هوا از روز شنبه
پنج شنبه, 01 مهر 1400
ظاهراً تابستان امسال تا مدت نامعلومی میهمان شهر و... ادامه مطلب ...
IMAGE احتمال قطعی ۴۸ ساعته گاز در شهر آبسرد از روز پنجشنبه
چهارشنبه, 24 شهریور 1400
به علت تعمیر و تعویض بخشی از لوله انتقال گاز فشار قوی... ادامه مطلب ...
IMAGE کاهش نسبی دمای هوا در روزهای ابتدائی هفته آخر شهریور
چهارشنبه, 24 شهریور 1400
ظاهرا تابستان امسال قصد دل کندن از روزهای شهر آبسرد را... ادامه مطلب ...
IMAGE تزریق واکسن پایان کرونا نیست
یکشنبه, 21 شهریور 1400
این روزها با سرعت گرفتن روند واکسیناسیون کووید 19 در... ادامه مطلب ...
IMAGE امامزاده قاسم(ع) محله تاکسین شهر آبسرد در آستانه تخریب/بی مهری مسئولان به امامزاده های آبسرد
شنبه, 20 شهریور 1400
در جنوبی ترین نقطه شهر آبسرد جائی که خیابان اصلی شهر به... ادامه مطلب ...
IMAGE نصب و چسباندن هرگونه بنر درگذشتگان بدون مجوز شهرداری در شهر آبسرد ممنوع است
شنبه, 20 شهریور 1400
چند ماهی است که با شدت گرفتن همه گیری کرونا در شهر... ادامه مطلب ...
IMAGE بازداشت حفاران غیرمجاز آثار تاریخی در آبسرد
شنبه, 20 شهریور 1400
با هوشیاری عوامل انتظامی کلانتری آبسرد و در پی گزارش... ادامه مطلب ...
IMAGE آیا احداث خانه کارگری و استخر در باغات قانونی می گردد؟
شنبه, 20 شهریور 1400
پیشنهاد آقای محمدرضا صباغیان بافقی نماینده محترم... ادامه مطلب ...
IMAGE افزایش سرعت وزش باد طی سه روز آینده/اولین بادهای پائیزی
پنج شنبه, 11 شهریور 1400
مطابق آخرین خروجی نقشه های هواشناسی بتدریج از امشب با... ادامه مطلب ...
IMAGE موج جدید مهاجران افغان/سهم آبسرد چقدر خواهد بود؟
پنج شنبه, 11 شهریور 1400
تسخیر کابل بوسیله طالبان و به قدرت رسیدن طالبان در این... ادامه مطلب ...

مجلس ضوابط صدور «سند مفروز حدنگار» برای اراضی کشاورزی را تعیین کرد/صدور سند مالکیت افرازی برای کلیه اراضی کشاورزی

مجلس ضوابط صدور «سند مفروز حدنگار» برای اراضی کشاورزی را تعیین کرد/صدور سند مالکیت افرازی برای کلیه اراضی کشاورزی

نمایندگان مجلس در جلسه علنی مورخ 21 شهریور 1400 و در ادامه بررسی طرح «تقویت امنیت غذایی و رفع موانع تولید کشاورزی»، با تصویب ماده 12 این طرح، به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اجازه دادند، در اجرای قانون جامع حدنگار (کاداستر)، برای کلیه قطعات اراضی کشاورزی که تا زمان تصویب این قانون دارای تصرفات مفروز بوده و منشا آن تصرفات هم قانونی باشد، با هر مساحتی سند مفروز حدنگار با قید کاربری کشاورزی صادر کند.

بر اساس این ماده که با 195 رأی موافق، 5 رأی مخالف و 9 رأی ممتنع به تصویب رسید «به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اجازه داده می شود، در اجرای قانون جامع حدنگار، برای کلیه قطعات اراضی کشاورزی که تا زمان تصویب این قانون دارای تصرفات مفروز بوده و منشا آن تصرفات قانونی باشد با هر مساحتی سند مفروض حدنگار با قید کاربری کشاورزی صادر کند. پس از صدور سند مالکیت حدنگاری موضوع این ماده، هرگونه افراز، تقسیم و تفکیک اراضی مذکور مشمول قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی اقتصادی مصوب 25 فروردین 83 خواهد شد».

همچنین بر اساس تبصره یک ماده 12 «سازمان امور اراضی کشور، مکلف است ظرف یکسال از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون کلیه سوابق لازم اعم از نقشه ها و مستندات مربوط به این ماده را در اختیار سازمان ثبت و اسناد و املاک قرار دهد».

تبصره دو ماده 12 نیز تصریح می‌کند «چنانچه متصرفین قانونی اراضی کشاورزی ظرف دو سال از اجرای این قانون اقدام به مستندسازی و تشکیل پرونده از طریق سازمان ثبت اسناد و املاک جهت صدور حدنگاری کنند از 50 درصد حق‌الثبت معاف خواهند بود و بعد از انقضای مدت مذکور به ازای هر سال یک برابر تا حداکثر 3 برابر حق الثبت اضافه دریافت خواهند شد».

همچنین مطابق تبصره 3 «پس از گذشت زمان مقرر در تبصره 2 این ماده، ارائه هرگونه خدمات توسط وزارت جهاد کشاورزی و سایر دستگاه های ذیربط منوط به سند حدنگاری کشاورزی توسط متقاضی است».

و در نهایت، بر اساس تبصره 5 ماده 12 «دستورالعمل این ماده و تبصره های ذیل آن و چگونگی دریافت هزینه های مربوط حداکثر 3 ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون توسط سازمان ثبت اسناد و املاک با همکاری وزارتخانه های جهاد کشاورزی و راه و شهرسازی پس از تائید رئیس قوه قضائیه توسط وزیر جهاد کشاورزی ابلاغ خواهد شد».

گفتنی است، تبصره 4 این ماده در خصوص تشکیل «کمیسیون‌های رفع تداخل شهرستانی»، به دلیل احتمال مغایرت با اصل 61 قانون اساسی و رد آن از سوی شورای نگهبان، با نظر محمدباقر قالیباف رییس مجلس به کمیسیون تخصصی بازگشت تا پس از اصلاح، مجددا در صحن مجلس بررسی شود.

بدین ترتیب مشکل دیرینه اسناد مشاعی کشاورزی که منشاء اختلافات بی شمار و تشکیل پرونده های قضائی بسیار زیادی در محاکم قضائی شده بود با تصویب این قانون مرتفع خواهد شد.