IMAGE بارش های آخر هفته خفیف و پراکنده/هفته سوم آذر سرد و پر بارش
سه شنبه, 11 آذر 1399
موج بارشی قدرتمندی که در روزهای ابتدایی هفته جاری در... ادامه مطلب ...
IMAGE جزئیات تازه ای از حادثه تروریستی آبسرد/ترور بدون استفاده از عامل انسانی
یکشنبه, 09 آذر 1399
به گزارش خبرنگار سیاسی خبرگزاری فارس، یک روز پس از... ادامه مطلب ...
IMAGE رهگیری بیماران مبتلا به کرونا توسط کارت ملی و یک سئوال ساده!
یکشنبه, 09 آذر 1399
سیما سادات لاری، سخنگوی وزارت بهداشت، درباره طرح... ادامه مطلب ...
IMAGE طرح اقدام ملی مسکن در شهرهای آبسرد و کیلان و رودهن به دلیل عدم تخصیص زمین محقق نشده است
یکشنبه, 09 آذر 1399
با وجود گذشت بیش از یکسال از زمان ثبت نام برای طرح... ادامه مطلب ...
IMAGE نامگذاری میدان شهرداری آبسرد به نام شهید فخری زاده
شنبه, 08 آذر 1399
در پی ترور شهید محسن فخری زاده رئیس سازمان پژوهش و... ادامه مطلب ...
IMAGE ترور سردار فخری زاده در آبسرد
جمعه, 07 آذر 1399
مقارن ساعت 14:30 امروز سردار فخری زاده رئیس سازمان پژوهش... ادامه مطلب ...
IMAGE پیامکی که به دست هیچکس نرسید!
جمعه, 07 آذر 1399
به گزارش روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر آبسرد... ادامه مطلب ...
IMAGE استقرار ۲۲ مخزن مخصوص شن و نمک در سطح شهر آبسرد
پنج شنبه, 06 آذر 1399
عاقبت بعد از سالها، شهر آبسرد نیز از نعمت وجود مخازن شن... ادامه مطلب ...
IMAGE ورود متوالی امواج بارشی به شهر آبسرد/نیمه اول آذر پر بارش خواهد بود
چهارشنبه, 05 آذر 1399
بررسی نقشه های هواشناسی بیانگر ورود سه موج متوالی... ادامه مطلب ...
IMAGE میراث ترامپ برای بایدن
چهارشنبه, 05 آذر 1399
عاقبت بعد از چند هفته کشمکش انتخاباتی بین دونالد ترامپ... ادامه مطلب ...
IMAGE محدودیت های کرونایی در آبسرد تنها روی کاغذ
چهارشنبه, 05 آذر 1399
با گذشت حدود یک هفته از زمان شروع محدودیت های کرونایی... ادامه مطلب ...
IMAGE اعلام وصول طرح اصلاح ماده ۱۰۰قانون شهرداری ها در جلسه علنی 30 مهر 1399 مجلس شورای اسلامی
یکشنبه, 02 آذر 1399
طرح اصلاح ماده ۱۰۰قانون شهرداری ها در جلسه سی ام... ادامه مطلب ...

بازار املاک شهرستان دماوند عرصه برخورد مشاورین املاک بومی و تهرانی

بازار املاک شهرستان دماوند عرصه برخورد مشاورین املاک بومی و تهرانی

حالا بازار املاک در شهرستان دماوند و بویژه شهرهای آبسرد و کیلان و روستاهای جابان و سربندان آنقدر داغ شده که حتی مشاورین املاک غربی ترین نقاط تهران را نیز به خود جلب کرده و مشاورین املاک غیر بومی را که ده ها و شاید صدها کیلومتر از منطقه دور هستند را وادار به فعالیت در این منطقه نموده است.

بر همین اساس شهروندی طی پیامی در کانال تلگرامی پایگاه خبری تاررود نوشت:

«...با سلام، با توجه به شرایط بازار مسکن و تورم بی‌سابقه و بالطبع روند رو به رکود در این بازار به خصوص در شهر بزرگ تهران، اکنون باتوجه به ظرفیت خوب منطقه دماوند شاهد سرازیر شدن سیل مشاورین املاک شهر تهران به شهرستان دماوند به خصوص جابان، سربندان و روستاهای اطراف هستیم.

متاسفانه تعداد زیادی از این افراد در خود شهر تهران با جذب مشتری‌های بالقوه بازار از مراجعه آنها به بنگاه‌های دماوند جلوگیری می‌کنند و خود معامله‌گری بسیار گسترده و پرسودی را انجام می‌دهند.

با برگه‌های مبایعه نامه مهر و موم شده اتحادیه املاک شهر تهران، کلیه معاملات زمین و باغ و... مربوط به شهرستان دماوند را انجام می‌دهند.
اکنون که مشاوران املاک شهرستان دماوند به جهت جلوگیری از تغییر کاربری و تفکیک اراضی و... در نوک پیکان انتقادات هستند، توقع است مسئولین با این افراد به‌شدت برخورد کنند تا دیگر شاهد سرازیر شدن سیل دلالان ملکی غیر بومی و به‌شدت بازار خراب کن به این منطقه نباشیم...»

ناگفته پیداست که در این آشفته بازار معاملات املاک در شهرستان دماوند که حتی خبره ترین دلال های بومی منطقه نیز از گزند فریب خوردن در امان نیستند اعتماد کردن به مشاورین املاک غیر بومی و به قول معروف گذری تا چه اندازه می تواند خطرناک باشد.
واقعیت این است که زمین های مشکل دار منطقه آنقدر زیاد و پراکنده است که حتی به متخصص ترین معامله گران بومی هم نمی توان اعتماد کرد تا چه رسد به مشاورین نابلد تهرانی...!
بسیاری از مشاورین املاک تهرانی صرفاً با اتکاء به بیع نامه های دست قبل و یا بنچاق های دفترخانه ای اقدام به خرید و سپس فروش ملک در منطقه می نمایند و این در حالی است که بسیاری از املاک دچار تداخل ثبتی و یا جابجائی پلاک بوده و بسیاری از زمین های بی سند با سند پلاک دیگر در حال خرید فروش است.
مشاور املاک تهرانی شاید در محدوده شهر تهران متخصص و خبره کار باشد ولی در سطح شهرستان دماوند بطور قطع هیچ چیز نمی داند و کارآموزی مبتدی بیش نیست.